به گزارش خبرگزاری بالاسری به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن ـ هیبنا، علی خورسندیان ضمن تبریک هفته دولت و با اشاره به نقش محوری بانک مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی اظهار کرد: بانک مسکن به عنوان همراه اصلی دولت در تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه، متناسب با سهمیه ابلاغی و تکلیف قانونی خود، از ابتدای اجرای این طرح تهماکنون نقش مؤثری در تأمین مالی پروژهها ایفا کرده است.
نیمی از واحدها به شهروندان تحویل داده شد
وی پیگیری کرد: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه ۱۴۰۵، از ۴۰۹ هزار و ۴۱۰ واحد معرفیشده به بانک، ۳۹۷ هزار و ۶۵۳ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۹۶ همت تأمین مالی شده است. نیز حدود ۱۹۸ هزار واحد نهضت ملی به مرحله فروش اقساطی و تحویل رسیده که معادل بیش از ۴۹ درصد واحدهای تأمین مالیشده است.
مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: در حال حاضر، نسبت تعداد قراردادهای منعقدشده به واحدهای معرفیشده، بیش از ۹۷ درصد است که بیانگر سطح بالای ایفای تعهدات بانک در این طرح ملی است.
ایفای ۸۰ درصد تعهدات و سهم ۵۲ درصدی بانک مسکن از تامین مالی
وی با اشاره به سهمیه قانونی بانک مسکن در نهضت ملی اظهار کرد: سهمیه ابلاغی و تکلیف قانونی بانک مسکن در این طرح ۵۲۵ همت است و نسبت تسهیلات پرداختی (۱۵۵.۷ همت در قالب سهمالشرکه) به قراردادهای منعقدشده نیز حدود ۸۰ درصد محاسبه میشود.
خورسندیان اضافه کرد: سهم بانک مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی سرزمین در طرح نهضت ملی مسکن حدود ۵۲ درصد است و این موضوع نشاندهنده نقش و مسئولیت ویژه بانک مسکن در اجرای سیاستهای دولت در حوزه تأمین مسکن است.
عملکرد بانک مسکن در دولت چهاردهم
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عملکرد این بانک در دولت وفاق ملی اظهار داشت: در این دوره نیز بانک مسکن با تمرکز بر تسریع در اجرای پروژهها و تعیین تکلیف واحدهای مشمول طرح، به ایفای نقش خود پیگیری کرده است. از این رو در دوره فعالیت دولت چهاردهم، قرارداد تأمین مالی ۲۸ هزار واحد مسکونی به ارزش ۲۳۶ هزار میلیارد ریال منعقد شده و میزان سهمالشرکه پرداختی در این بخش ۵۶۶ هزار میلیارد ریال بوده است.
خورسندیان پیگیری کرد: نیز تعداد واحدهای تعیین تکلیفشده در دولت چهاردهم به ۱۵۰ هزار واحد مسکونی رسیده که نشاندهنده استمرار اقدبا این حالت بانک مسکن برای تسریع در روند اجرای پروژهها و پاسخگویی به تعهدات این طرح است.
کاهش ۹۶ همتی ناترازی طی ۷ ماه با اصلاح ساختار مالی بانک
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه با اشاره به وضعیت ترازنامه این بانک اظهار کرد: ناترازی بانک مسکن عمدتاً ناشی از ایفای نقش توسعهای و عمل به تعهدات این بانک در طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
وی اظهار کرد: میزان ناترازی بانک مسکن پیش از شهریورماه ۱۴۰۰ حدود ۱۰ همت بود، با این حال به دنبال تأمین مالی گسترده نهضت ملی مسکن و استفاده از تمامی ظرفیتهای داخلی بانک، بهرهگیری از بازار بینبانکی و اضافهبرداشت از بانک مرکزی، این رقم در آذرماه ۱۴۰۴ به ۱۳۶ همت رسید.
خورسندیان اضافه کرد: با این حال، همزمان با ایفای مأموریت توسعهای در بانک مسکن، برنامه اصلاح مولدسازی و فروش املاک غیرضرور، مدیریت مصارف و استفاده از ظرفیتهای بازار سرمایه از جمله اقدبا این حالتی بود که با تلاش همکاران صف و ستاد صورت گرفت.
وی تصریح کرد: مجموعه این اقدبا این حالت موجب شد ناترازی بانک مسکن از ۱۳۶ همت در آذرماه ۱۴۰۴ به ۷۱ همت در پایان همان سال و سپس به ۴۰ همت در پایان تیرماه ۱۴۰۵ کاهش یابد.
مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: در حال حاضر هیچ اضافهبرداشتی از بانک مرکزی نداریم و هدفگذاری و برنامهریزی بانک بر این اساس است که ناترازی تا پایان سال ۱۴۰۵ به صفر برسد.
رشد منابع و افزایش ظرفیت تأمین مالی
خورسندیان رشد ۵۷ درصدی منابع بانک در سال ۱۴۰۴ را در کنار بهبود وضعیت نقدینگی، یکی از نشانههای بهبود وضعیت مالی و افزایش ظرفیت تأمین مالی دانست و اظهار کرد: در این مسیر، تقویت اعتماد مشتریان، ارتقای کیفیت خدمات، توسعه تعامل با سپردهگذاران و فعالسازی ظرفیتهای بانک دنبال شده است.
وی پیگیری کرد: همزمان تلاش شده مدیریت مصارف متناسب با منابع در دسترس و اهداف توسعهای بانک انجام شود تا ضمن حفظ تعادل مالی، ظرفیت بانک برای ایفای نقش مؤثرتر در حوزه مسکن و سایر بخشهای اقتصادی افزایش یابد.